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Laurent FABRY

Laurent FABRY

Studio ARLY PHOTOGRAPHY

13 place de l'hôtel de ville

73400 Ugine

Tél : 09 52 31 70 28

Mobile : 06 08 68 89 89

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Photographe immobilier pour un opérateur touristique dans les Alpes :

Depuis 2017, j’effectue des reportages immobiliers dans les plus grandes stations de ski françaises situées dans les Alpes en Savoie et Haute Savoie (Tignes, les Arcs, La Plagne, Courchevel, Les Ménuires, etc.) Ces missions de photographe immobilier me donnent l’occasion de visiter des résidences de tous types, comme par exemple des appartements d’exception (premium) pouvant accueillir jusqu’à 10 personnes. Lors de ces missions, je dois respecter un cahier des charges précis, tout en restant autonome pour gérer mes rendez-vous, ou encore pour mettre en oeuvre le stylisme capable d’apporter une touche de vie dans les intérieurs. Voici quelques exemples de photographies immobilières réalisées récemment dans le cadre de ces reportages en station :

Pourquoi faire appel à un photographe immobilier ?

Le secteur doit pouvoir bénéficier des services du photographe immobilier professionnel expérimenté. En effet, la tâche qui consiste à la mise en valeur d’un bien immobilier n’est pas simple, elle implique notamment les étapes suivantes :

  • Planifier le shooting au meilleur moment en fonction de la lumière ambiante (exposition, météo, saison)
  • Trouver le cadrage optimal (celui qui montra un maximum d’atouts dont bénéficie la pièce ou le bâtiment)
  • Choisir la focale qui apportera un rendu réaliste (pour rendre compte des volumes sans effet grand angle trompeur)
  • Se placer au bon niveau pour éviter les déformations (et gérer les lignes convergentes produites par la perspective)
  • Varier et mixer les expositions afin d’obtenir du détail dans les zones d’ombres comme dans les hautes lumières
  • Eclairer manuellement certaines zones d’ombre (la lumière ambiante est rarement suffisante)
  • Compenser les écarts de température de lumières (entre l’extérieur et les différents types de lampes)
  • Effectuer tous les traitements numériques utiles (assemblage, masquage, distortion, contrastes, netteté, couleurs, etc.)
photographie immobilière : vue d'une maison et son jardin au crépuscule - real estate photography Cette image a nécessité l'assemblage de plusieurs prises de vue permettant d'éclairer différentes zones de la scène (sol, arbres, façade). This picture has been processed after taking several photos in order to light the different areas of the scene (ground, trees, wall)

Why hiring a professional photographer specialized in real estate ?

Real estate professionals can take advantage of the services a profesional photographer specialized in real estate (photographe immobilier). As a matter of fact, the task that consists in valuing a real estate room or building is far from simple, it may involve the following steps  :

  • Schedule the shooting at the moment that matches the best ambient light (exposure, wheather, season)
  • Find the optimum framing (which will show a maximum of features for the room or the building)
  • Choose the focal length which will bring a realistic look (in order to show volumes without artificial wide angle effect)
  • Stand at the right level in order to avoid distortion (converging lines driven by perspective have to be managed)
  • Use a mix of various exposures to get details in shadow areas and in highlights
  • Light some areas if needed (ambient light rarely is enough)
  • Compensate for light temperature differences (between inside and outside, plus differents kinds of lamps)
  • Process all retouching tasks needed (masking, correcting, sharpening, coloring, etc.)
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