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Photographe entreprises Rhône Alpes : 06 08 68 89 89

Photographe immobilier dans les Alpes

Photographe spécialisé en immobilier depuis plusieurs années. Je suis d’abord intervenu pour un grand opérateur touristique dans les plus grandes stations des Alpes en Savoie et Haute Savoie. Ces reportages immobiliers m’ont conduit dans des résidences premium à Tignes, les Arcs, La Plagne, Méribel, Val Thorens, Les Ménuires, Flaine, etc.

En raison d’un cahier des charges précis, je devais apporter une touche de stylisme. Mettre le couvert et disposer certains accessoires permettait de rendre les intérieurs vivants et réalistes. Une autonomie et des méthodes qui m’ont obligé à m’organiser et me perfectionner. Ce qui me permet aujourd’hui d’aborder tous types de shootings immobiliers. Du plus basique au plus sophistiqué, de la préparation à la livraison

Voici quelques exemples de photographies immobilières réalisées pour ces missions en stations alpines :

Les 12 étapes de travail du photographe immobilier :

  1. Planification en fonction de la disponibilité, de la météo, et de la saison
  2. Conseils au propriétaire ou gérant pour bien préparer les lieux
  3. Déplacement, repérages, analyse visuelle des espaces, de l’exposition et du mobilier
  4. Stylisme : objets et accessoires rendant le lieu vivant, si besoin
  5. Recherche du cadrage optimal : angle et hauteur (des meubles peuvent être déplacés)
  6. Choix de la meilleure distante focale (longueur de zoom) pour un rendu réaliste
  7. Équilibrage des sources lumineuses (lampes, rideaux, flash) pour une ambiance homogène
  8. Prises de vues multiples pour capturer d’abord les zones d’ombres, puis les hautes lumières
  9. Assemblage des différentes vues sur logiciels professionnels : fusion et masquages
  10. Corrections numériques finales : distorsion, contrastes, exposition, couleurs
  11. Présentation d’un éventail de photos variées pour apporter du choix au client
  12. Livraison dématérialisée avec droits d’utilisation prévus au contrat

5 raisons d’engager un professionnel de la photographie immobilière :

  1. Pour retenir l’attention dès les premières secondes
  2. Pour déclencher plus de visites, vendre mieux et plus vite, ou louer toute l’année
  3. Pour obtenir un regard neuf sur votre bien immobilier et des conseils pour le mettre en valeur
  4. Pour bénéficier d’un travail professionnel, fiable et livré rapidement
  5. Pour investir dans un outil de communication efficace et durable

Quelques projets récents en photographie immobilière :

Photographe magasin de ski en station : la façade du magasin Skiset
Photographe magasin de ski (Skiset Doucy Combelouvière)
Photographe immobilier à Chambéry (appartement déco moderne)
Photographe immobilier pour un appartement près d'Annecy : le salon salle à manger
Photographe immobilier près d’Annecy (Seynod)

Quels sont les tarifs d’un photographe immobilier ?

Chaque shooting immobilier étant différent, une bonne préparation est toujours nécessaire. De celle-ci dépendra le chiffrage précis du devis, ainsi que la réussite du projet

Voici cependant quelques tarifs indicatifs que je pratique habituellement :

Petites surfaces (ex : appartement F1 à F3)
250 euros
  • 1h30 sur place
  • 10 à 12 photos
Surfaces moyennes ou situées en station
350 euros
  •  demi-journée sur place
  • 20 photos
Surfaces de grande taille (chalets de luxe, hôtels)
700 euros
  •  journée sur place
  • 40 photos

8 reasons of hiring a professional photographer specialized in real estate :

Professionals and owners can take advantage from hiring a pro photographer specialized in real estate. The mission of the real estate photographer is far from simple. It may involve the following steps  :

  1. Schedule the shooting at the moment for best ambient light (exposure, wheather, season)
  2. Find the optimal framing (for showing all the features of the room or the building)
  3. Choose the right focal length for a realistic look (in order to avoid wide angle effect)
  4. Stand at the right level in order to avoid distortion (manage converging lines driven by perspective)
  5. Use a mix of various exposures to get details in shadow areas and in highlights
  6. Light some areas if needed (ambient light rarely is enough)
  7. Compensate for light temperature differences (artificial inside and sun outside)
  8. Process all retouching tasks needed (fusion, masking, correcting, sharpening, coloring, etc.)
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