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Photographe entreprises Rhône Alpes : 06 08 68 89 89

A propos de ce projet

Seynod, banlieue immédiate d’Annecy

J’ai été contacté pour intervenir en tant que photographe immobilier pour un appartement près d’Annecy. La commune de Seynod constitue la banlieue immédiate d’Annecy. L’habitat y est dense, avec une forte proportion de logements collectifs. Mais les espaces verts restent nombreux et on trouve même quelques quartiers pavillonnaires. Enfin, les zones commerciales et les services sont nombreux. Ce qui fait de Seynod un territoire idéal pour les nouveaux venus souhaitant s’installer près du lac d’Annecy, en Haute Savoie

Pour ce shooting immobilier en Haute Savoie, j’ai découvert une petite résidence très agréable, constituée de plusieurs bâtiments atypiques, aux larges parkings et espaces verts. Le propriétaire de l’appartement m’avait contacté un mois auparavant, et avait suivi mes conseils en matière de « home staging ». Il s’agissait en effet, de réaliser des photos avec une décoration neutre, dépersonnalisée, alors que l’appartement était toujours occupé

Photographe immobilier pour un appartement près d’Annecy

La principale difficulté est de faire en sorte que le futur acquéreur puisse se projeter facilement dans le bien immobilier proposé. Si la décoration est trop personnelle, cela peut constituer un frein. Certains objets de décoration apportent ainsi une certaine « neutralité », par exemple des plantes vertes, des plaids, etc. Mon conseil était d’apporter également une touche de vie avec quelques éléments du quotidien (fruits et viennoiseries, service à thé, magazines, etc.)

Après la préparation des lieux, les photos ont pu être faîtes dans la foulée. L’objectif était de pouvoir mettre rapidement en vente cet appartement. Avec beaucoup de mouvements, le marché immobilier de la Haute Savoie est en effet très tendu. Ce qui est particulièrement vrai à Annecy, une ville assez recherchée par les nouveaux arrivants

Pour cela, il nous fallait identifier ses atouts. A commencer par son exposition avec une vue sur la végétation et les montagnes. Un grand balcon agrémente cet appartement situé au premier étage d’une petite résidence près d’Annecy. Mais aussi, une belle luminosité apportée par plusieurs fenêtres et baies vitrées dans la pièce principale

Je me suis également attaché à d’autres points moins évidents. A l’écoute de mon client, j’ai en effet pu constater que celui-ci était assez fier de la propreté des espaces communs. L’environnement relativement protégé pour les enfants, avec un portail électrique, comptait également parmi les points forts. L’entrée du hall de l’immeuble, et les extérieurs méritaient ainsi de belles photos. Ils ont donc été photographiés dans le détail par une belle lumière de fin de journée

Pour toutes ces prises de vues, j’ai utilisé plusieurs techniques de photographie immobilière. La principale d’entre elles consiste à effectuer des expositions différentes de la même vue avant de les fusionner. On peut ainsi obtenir d’avantage de détails dans les ombres et dans les hautes lumières. Le flash reste cependant nécessaire pour compenser des zones d’ombres parfois trop prononcées. Enfin, la retouche localisée s’avère indispensable pour gérer notamment les écarts de températures de lumière…

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